¿Qué son los préstamos de SBA y como aplicar para uno

¿Qué son los préstamos de SBA y como aplicar para uno

Contar palabras:
440

Resumen:
Las pequeñas empresas que no pueden obtener un préstamo a través de medios convencionales pueden solicitar uno de los préstamos de la SBA para obtener fondos. Sin embargo, primero debe intentar obtener un préstamo a través de un prestamista comercial, fuente privada, o el banco. Una vez que el negocio es rechazado por el préstamo, el propietario puede solicitar un préstamo de la SBA siempre que su negocio cumple con los requisitos de la SBA que incluye la definición de una pequeña empresa.

La empresa debe ser de propiedad y operación independiente o en ...


Palabras clave:
Los préstamos de SBA, las pequeñas empresas, préstamos, comerciales, préstamos


Cuerpo del artículo:
Las pequeñas empresas que no pueden obtener un préstamo a través de medios convencionales pueden solicitar uno de los préstamos de la SBA para obtener fondos. Sin embargo, primero debe intentar obtener un préstamo a través de un prestamista comercial, fuente privada, o el banco. Una vez que el negocio es rechazado por el préstamo, el propietario puede solicitar un préstamo de la SBA siempre que su negocio cumple con los requisitos de la SBA que incluye la definición de una pequeña empresa.

La empresa debe ser de propiedad y operación independiente con el fin de calificar para uno de los préstamos de la SBA. Además, debe cumplir con las especificaciones predeterminadas para el tamaño en cuanto al número de empleados e ingresos. Además, no puede ser una gran empresa en su campo. Si es aprobado para el préstamo de la SBA, el dueño del negocio que se espera cumplir con las regulaciones de SBA en materia de discriminación y de los servicios públicos.

El préstamo de la SBA se adquiere a través del sector privado, pero la SBA (Small Business Association), una agencia gubernamental, las garantías del préstamo. El dueño del negocio deben comprometerse a pagar el préstamo en su totalidad antes de la SBA le concede la aprobación para el préstamo.

Varios programas de préstamo de la SBA están disponibles. Es hasta que el prestatario, junto con la orientación de la entidad crediticia para determinar cuál de los préstamos de la SBA es el más adecuado para sus necesidades. Las tasas de interés, por lo general inferiores a las propuestas del sector privado, varían según los diferentes tipos de préstamos de la SBA.

Al completar su solicitud de préstamo de la SBA, es necesario presentar la siguiente documentación con usted:

• Un Plan de Negocios, este detalla el tipo de empresa de negocio que usted tiene y cuánto tiempo ha estado en existencia, junto con el número de empleados, las ganancias reales o proyectados, y la estructura de propiedad. Esto debe incluir las copias del contrato de arrendamiento de negocio y el certificado de negocios.

• La Solicitud de Préstamo-este detalle la forma en que el producto del préstamo se invertirá.

• Personal de los Estados Financieros, los estados financieros personales, incluidas las copias firmadas de los impuestos sobre la renta federal de los tres años anteriores de cualquier persona que posea un mínimo de 20 por ciento de la empresa debe ser proporcionado. Esto incluye los propietarios, socios, accionistas y funcionarios.

• Negocios Financieros, los estados financieros completos para el negocio durante los últimos tres años debe ser siempre incluyendo la hoja de corriente de la balanza comercial, información sobre las filiales, las perspectivas previstas para los ingresos y las finanzas de la empresa, y copias firmadas de los impuestos sobre la renta federal en los anteriores tres años.

• Garantía previsto-este detalle las especificidades de la propiedad que se ofrece como garantía para el préstamo de la SBA.

• Personal de CVs, las hojas de vida, que incluye la declaración financiera personal y la historia, de cada uno de los principales participantes en un alto rango, la posición de gestión puede ser solicitado.

¿Qué son los préstamos de la construcción?

¿Qué son los préstamos de la construcción?

Contar palabras:
454

Resumen:
Un préstamo de construcción es el tipo de préstamo que se obtiene para financiar la construcción de un nuevo edificio o edificios.
Hay dos tipos básicos de préstamos para la construcción: la construcción de viviendas y la construcción comercial. Nuevos préstamos
de construcción de viviendas se adquieren por el propietario para cubrir el costo de los materiales y la construcción de
constructor. Los préstamos comerciales de la construcción se adquieren para cubrir el costo de la construcción de estructuras
comerciales o industriales.

Normalmente, el prestatario debe t. ..


Palabras clave:
Préstamos para construcción, comercial, préstamos, crédito, construcción, dueño de una casa


Cuerpo del artículo:
Un préstamo de construcción es el tipo de préstamo que se obtiene para financiar la construcción de un nuevo edificio o edificios.
Hay dos tipos básicos de préstamos para la construcción: la construcción de viviendas y la construcción comercial. Nuevos préstamos
de construcción de viviendas se adquieren por el propietario para cubrir el costo de los materiales y la construcción de
constructor. Los préstamos comerciales de la construcción se adquieren para cubrir el costo de la construcción de estructuras
comerciales o industriales.

Normalmente, el prestatario debe proporcionar los detalles específicos sobre el edificio que está experimentando la construcción con
el fin de adquirir financiamiento para la empresa. El prestamista tiene que determinar la probabilidad de que el prestatario pueda
pagar el préstamo. Si el prestatario es propietaria del terreno que la vivienda nueva se está construyendo en adelante, este hecho
aumenta sus posibilidades de recibir el préstamo.

Dos términos básicos se ofrecen préstamos para la construcción: a corto plazo o largo plazo. préstamos para la construcción a largo
plazo ofrecen más flexibilidad que en el pasado y ofrecer términos como 15 o 30 años fijo, préstamos de interés solamente, y una
variedad de hipotecas de tasa ajustable.

El préstamo a corto plazo está en su lugar sólo durante el tiempo que sea necesario para completar la construcción y adquisición de
un certificado de ocupación. El prestamista proporciona dinero en intervalos de al constructor para que el trabajo puede continuar
progresando. El marco de tiempo típico de la parte a corto plazo o la construcción del préstamo es de 6 o 12 meses.

préstamos de construcción se han establecido para que el prestamista cobra solamente la porción de interés del préstamo, mientras
que la casa está en construcción-los intereses del préstamo solamente. En el momento se ha completado la construcción, el préstamo o
sea exigible en su totalidad a la entidad crediticia, continúa como un préstamo de interés solamente, antes de ser convertidos a un
préstamo tradicional, o se convierte en un préstamo de hipoteca de tasa fija o ajustable.

Si el préstamo se convierte en un préstamo hipotecario, esto es conocido como un préstamo de construcción a permanente o programa de
financiamiento. La ventaja de establecer el préstamo de la construcción hasta convertir es que usted sólo necesita completar una
solicitud y que sólo asisten a un cierre. La desventaja es que las tasas de interés de los préstamos tradicionales pueden cambiar
durante el tiempo necesario para construir la casa. préstamos de construcción a permanente también son conocidos como préstamos de
cerca de una sola vez ya que sólo asisten a un cierre y ahorrar en costos de cierre.

Algunos préstamos de construcción a permanente le permite bloquear un tipo de interés a través de la construcción y hasta su
finalización. Sin embargo, es importante tener una comprensión de las tendencias actuales de las tasas de interés en el momento de
aplicar para que tenga una clara comprensión de la conveniencia de la fijación de su tasa de interés. Además, debido a la
posibilidad de retrasos en la construcción, que debería incluir una provisión para esto en su acuerdo.